Dossier
Ciutadans 11 3-4
Girona - REF. 1019
197,91 m2 3 3 3
vente: 1.560.000 €
Description

Au cœur du quartier historique de Gérone, ce remarquable appartement de 197,91 m² est situé dans un ancien palais entièrement rénové. La résidence allie parfaitement le charme historique à des finitions de luxe, des matériaux nobles et des détails contemporains, offrant confort et élégance dans chaque recoin.


La propriété comprend trois chambres doubles et trois salles de bain, conçues pour garantir intimité et fonctionnalité. Les très hauts plafonds accentuent la sensation d’espace et permettent à la lumière naturelle d’inonder chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée.


Les espaces de vie se distinguent par deux salles à manger, une au rez-de-chaussée et une autre dans le salon supérieur, idéales pour des réunions familiales ou recevoir des invités. Le salon supérieur offre un espace privilégié pour profiter de belles vues sur les remparts de Gérone, un cadre historique qui apporte caractère et singularité à la résidence.


L’immeuble est élégant et unique, avec deux ascenseurs et un hall commun spectaculaire, entièrement restauré, reflétant l’histoire et le prestige de la propriété. Chaque détail a été soigneusement pensé, alliant fonctionnalité et esthétique tout en maintenant l’équilibre parfait entre tradition et modernité.


Les finitions sont de haute qualité, avec des matériaux nobles et des solutions contemporaines qui mettent en valeur la beauté de l’espace. L’appartement est très lumineux grâce à son excellente orientation, rendant chaque pièce claire et accueillante.


Vivre ici, ce n’est pas seulement habiter un appartement, c’est faire partie de l’histoire de Gérone. Sa situation dans le quartier historique permet de profiter de la tranquillité du centre-ville tout en ayant tous les services, commerces et restaurants à quelques pas. C’est la combinaison parfaite entre vie urbaine, patrimoine historique et confort contemporain.


Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un logement avec du caractère, des espaces spacieux, une lumière naturelle abondante, des vues uniques et une distribution pensée pour la vie moderne sans perdre le charme historique. Une opportunité véritablement unique d’acquérir une résidence exclusive dans un cadre emblématique, alliant histoire, élégance et confort dans chaque détail.

Caractéristiques
Prix de vente 1.560.000 €
Prix/m² 7.882
Année de construction 2026
Construit 197,91 m2
Utile 178,21 m2
Chambres 3
Salles de bain 3
Cuisine Meublée
Chauffage AA/CC BOMBE DE CHALEUR
Etage 3
Type de sol PARQUET
Ascenseur
Air conditionné
Classification énergétique En attendant
Électricité
Échelles d'efficacité



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Rubén Ortiz (Vente)
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