Dossier
CIUTADANS 11 3-1
Girona (BARRI VELL ) - REF. 1018
138,32 m2 2 2 3
vente: 1.030.000 €
avant: 1.030.500 €
Description

Au cœur du quartier historique de Gérone, là où l’histoire se ressent à chaque pavé, se trouve cette propriété exceptionnelle située dans un ancien palais entièrement rénové. Un appartement unique qui allie parfaitement le charme architectural des siècles passés au confort et à l’élégance d’une rénovation complète de haut standing.


Dès l’entrée dans l’immeuble, l’expérience est remarquable : un spectaculaire hall communautaire spacieux et majestueux annonce le caractère exclusif de la propriété. L’immeuble dispose de deux ascenseurs, intégrés avec soin pour respecter l’architecture originale, offrant commodité et accessibilité sans compromettre l’essence historique.


L’appartement se distingue par ses hauts plafonds, offrant une sensation d’espace et de grandeur rarement trouvée sur le marché actuel. La lumière naturelle inonde chaque pièce grâce à son excellente orientation, créant des espaces chaleureux, accueillants et lumineux tout au long de la journée.


Les finitions sont de très haute qualité, soigneusement sélectionnées pour combiner matériaux nobles et solutions contemporaines. Chaque détail a été pensé pour offrir confort, efficacité et esthétique, maintenant le parfait équilibre entre tradition et modernité.


Vivre ici, ce n’est pas seulement acquérir un appartement ; c’est faire partie de l’histoire de Gérone, profiter de la tranquillité du quartier historique tout en ayant tous les services, commerces et restaurants à quelques pas. C’est l’opportunité de se réveiller chaque matin dans un cadre patrimonial unique, avec le confort d’un logement entièrement modernisé.


C’est une propriété pour ceux qui recherchent bien plus que des mètres carrés. Pour ceux qui apprécient l’authenticité, l’architecture avec caractère et l’exclusivité de résider dans un bâtiment historique unique.


Si vous recherchez un logement qui se distingue et conserve sa valeur dans le temps, c’est sans aucun doute une opportunité unique.

Caractéristiques
Prix de vente 1.030.000 €
Prix/m² 7.447
Année de construction 2026
Construit 138,32 m2
Utile 122,79 m2
Chambres 2
Salles de bain 2
Cuisine Meublée
Chauffage AA/CC BOMBE DE CHALEUR
Etage 3
État NOUVELLE CONSTRUCTION
Type de sol PARQUET
Ascenseur
Air conditionné
Classification énergétique En attendant
Eau
Accès handicapés
Échelles d'efficacité



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Rubén Ortiz (Vente)
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Dupleix exclusif dans le quartier historique de Gérone, lumineux et offrant des vues incroyables. Espaces ouverts et bien agencés, finitions de haute qualité et hauts plafonds qui accentuent la sensation d’espace. Emplacement privilégié, alliant histoire, confort et style au cœur de la ville.