Ficha
INCREÍBLE DÚPLEX EN VENTA EN EL CORAZÓN DEL BARRI VELL DE GIRONA
Girona - REF. 1005
226,57 m2 4 3 1 1
venta: 1.799.275 €
Descripción

Enclavado en el corazón del casco antiguo de Girona, donde la historia palpita en cada adoquín, se alza majestuoso un edificio que antaño fue un palacio, y que hoy alberga una joya residencial: un piso íntegramente rehabilitado que redefine el concepto de hogar de lujo. Traspasar su umbral es adentrarse en un espacio donde el pasado y el presente convergen en una sinfonía de elegancia y sofisticación.


Las imponentes paredes de piedra originales, testigos silenciosos de siglos de historia, abrazan cada estancia, infundiendo un carácter único y una sensación de solidez atemporal. La mirada se eleva hacia techos que alcanzan los seis metros de altura, una característica palaciega que inunda el espacio de una sensación de amplitud y libertad inigualable. La luz natural, filtrándose a través de amplios ventanales, danza sobre las superficies, resaltando la belleza de los materiales nobles y los acabados de lujo que definen cada detalle.


La rehabilitación integral ha sido concebida con una meticulosidad exquisita, combinando la preservación de los elementos arquitectónicos originales con las comodidades y el diseño contemporáneo más exigentes. Los suelos de madera noble, pulidos hasta alcanzar un brillo cálido, recorren las estancias, conectando los espacios con una fluidez armoniosa. La carpintería, realizada a medida con maderas de alta calidad, exhibe líneas puras y herrajes elegantes.


El corazón de la vivienda lo constituye un salón-comedor de proporciones generosas, un espacio concebido para el disfrute y la convivencia. La luz natural inunda este ambiente, resaltando la textura de las paredes de piedra y la altura imponente de los techos. Los amplios ventanales ofrecen vistas privilegiadas del encantador entorno del casco antiguo.


La cocina, integrada con sutileza en el espacio social o concebida como un ambiente independiente según las preferencias, es un ejemplo de funcionalidad y diseño de vanguardia. Equipada con electrodomésticos de última generación y encimeras de materiales nobles, invita a la creación culinaria en un entorno elegante y práctico.


Las habitaciones, verdaderos santuarios de descanso, han sido diseñadas para ofrecer el máximo confort y privacidad. Los armarios empotrados, realizados a medida, optimizan el espacio sin renunciar a la estética. Los baños, revestidos con materiales de primera calidad, evocan atmósferas de spa, con duchas amplias, bañeras de diseño y grifería de alta gama.


Cada rincón de este piso excepcional respira calidad y atención al detalle. La iluminación, cuidadosamente estudiada, crea ambientes cálidos y acogedores. Los sistemas de climatización de última generación garantizan una temperatura ideal en cualquier época del año. La seguridad, discreta pero eficiente, proporciona tranquilidad y bienestar.


Vivir en este piso rehabilitado en un antiguo palacio en el corazón del casco antiguo de Girona es una experiencia única. Es disfrutar de la historia y la belleza arquitectónica sin renunciar al confort y al lujo contemporáneo. Es formar parte del latido de una ciudad vibrante, con todos sus encantos a un paso, pero retirado en un oasis de elegancia y serenidad. Es, en definitiva, un privilegio para los sentidos y un hogar para quienes buscan lo excepcional.

Características
Precio Venta 1.799.275 €
Año de construcción 2024
Construidos 226,57 m2
Útiles 187,56 m2
Dormitorios 4
Baños 3
Cocina Amueblada
Calefacción AA/CC BOMBA DE CALOR
Altura/Planta 1
Estado OBRA NUEVA
Tipo de suelo MICROCEMENTO Y PARQUET
Ascensor
Garaje
Calificación Energética En trámite
Luz
Escalas de eficiencia



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Rubén Ortiz (Venta)
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EN LA PLANTA PRINCIPAL TENEMOS UNA MAGNÍFICA COCINA-COMEDOR Y UN BAÑO COMPLETO, TIENE 6M DE ALTURA HASTA EL TECHO ,  EN LA PLANTA SUPERIOR NOS ENCONTRAMOS CON TRES HABITACIONES DOBLES, UNA MAGNÍFICA HABITACIÓN TIPO SUITTE, Y DOS HABITACIÓN DOBLES Y UN BAÑO COMPLETO. TODAS LAS HABITACIONES DISPONEN DE ARMARIOS EMPOTRADOS. EN LAS HABITACIONES, PODEMOS ENCONTRARNOS CON LAS PAREDES ORIGINALES DE PIEDRA, ASÍ COMO UNA CANTIDAD DE DETALLES DE LA CONSTRUCCIÓN ORIGINAL DEL EDIFICIO, QUE SE MANTUVIERON Y REPARARON PARA DEJAR HUELLA EN LA VIVIENDA DE SUS ORÍGIENES.