Dossier
SUPERBE DUPLEX À VENDRE AU COEUR DU BARRI VELL DE GIRONA
Girona - REF. 1005
226,57 m2 4 3 1 1
vente: 1.799.275 €
Description

Niché au cœur du Vieux Quartier de Gérone, où l'histoire résonne sur chaque pavé, se dresse un majestueux bâtiment qui fut autrefois un palais, et qui abrite aujourd'hui un joyau résidentiel : un appartement entièrement rénové qui redéfinit le concept de vie de luxe. Franchir son seuil, c'est pénétrer dans un espace où le passé et le présent convergent dans une symphonie d'élégance et de sophistication.


Les imposants murs en pierre d'origine, témoins silencieux de siècles d'histoire, embrassent chaque pièce, insufflant un caractère unique et une sensation de solidité intemporelle. Le regard s'élève vers des plafonds qui atteignent six mètres de hauteur, une caractéristique palatiale qui inonde l'espace d'une sensation d'ampleur et de liberté inégalée. La lumière naturelle, filtrant à travers de grandes fenêtres, danse sur les surfaces, soulignant la beauté des matériaux nobles et des finitions luxueuses qui définissent chaque détail.


La rénovation complète a été conçue avec une méticulosité exquise, combinant la préservation des éléments architecturaux d'origine avec les conforts et le design contemporain les plus exigeants. Les parquets en bois noble, polis jusqu'à obtenir un éclat chaleureux, parcourent les pièces, reliant les espaces avec une fluidité harmonieuse. La menuiserie, réalisée sur mesure avec des bois de haute qualité, arbore des lignes pures et une quincaillerie élégante.


Le cœur de l'habitation est un salon-salle à manger aux proportions généreuses, un espace conçu pour le plaisir et la convivialité. La lumière naturelle inonde cet environnement, soulignant la texture des murs en pierre et l'hauteur impressionnante des plafonds, tandis que les grandes fenêtres offrent des vues privilégiées sur l'environnement enchanteur du Vieux Quartier.


La cuisine, subtilement intégrée à l'espace social ou conçue comme un environnement indépendant selon les préférences, est un exemple de fonctionnalité et de design d'avant-garde. Équipée d'appareils électroménagers de dernière génération et de plans de travail en matériaux nobles, elle invite à la création culinaire dans un cadre élégant et pratique.


Les chambres, véritables sanctuaires de repos, ont été conçues pour offrir un maximum de confort et d'intimité. Les placards intégrés, réalisés sur mesure, optimisent l'espace sans sacrifier l'esthétique. Les salles de bains, revêtues de matériaux de première qualité, évoquent des atmosphères de spa, avec des douches spacieuses, des baignoires design et une robinetterie haut de gamme.


Chaque recoin de cet appartement exceptionnel respire la qualité et l'attention aux détails. L'éclairage, soigneusement étudié, crée des ambiances chaleureuses et accueillantes. Les systèmes de climatisation de dernière génération garantissent une température idéale à tout moment de l'année. La sécurité, discrète mais efficace, procure tranquillité d'esprit et bien-être.


Vivre dans cet appartement rénové dans un ancien palais au cœur du Vieux Quartier de Gérone est une expérience unique. C'est profiter de l'histoire et de la beauté architecturale sans renoncer au confort et au luxe contemporain. C'est faire partie du pouls d'une ville vibrante, avec tous ses charmes à portée de main, tout en étant retiré dans une oasis d'élégance et de sérénité. C'est, en bref, un privilège pour les sens et un foyer pour ceux qui recherchent l'exceptionnel.

Caractéristiques
Prix de vente 1.799.275 €
Année de construction 2024
Construit 226,57 m2
Utile 187,56 m2
Chambres 4
Salles de bain 3
Cuisine Meublée
Chauffage AA/CC BOMBE DE CHALEUR
Etage 1
État NOUVELLE CONSTRUCTION
Type de sol BÉTON CIRÉ ET PARQUET
Ascenseur
Garage
Classification énergétique En attendant
Électricité
Échelles d'efficacité



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Rubén Ortiz (Vente)
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