Dossier
Ciutadans 11 3-2
Girona (BARRI VELL ) - REF. 1020
92,93 m2 2 1 3
vente: 625.000 €
avant: 690.000 €
Description

Au cœur du quartier historique de Gérone, dans un ancien palais entièrement rénové, se trouve cet élégant appartement de 92,93 m², conçu pour ceux qui souhaitent allier vie dans un cadre emblématique et confort moderne. Cette propriété se distingue par sa luminosité abondante, sa distribution fonctionnelle et ses finitions de haute qualité, idéale pour les couples, petites familles ou investisseurs à la recherche d’un logement plein de caractère et de style.


L’appartement comprend deux chambres doubles et une salle de bain complète, offrant des espaces spacieux et soigneusement conçus pour garantir intimité et confort. Les très hauts plafonds renforcent la sensation d’espace et permettent à la lumière naturelle d’inonder chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée.


Le magnifique salon est le cœur de la maison, un espace polyvalent parfait pour se détendre, recevoir des invités ou profiter de moments de tranquillité. La cuisine moderne et lumineuse s’intègre parfaitement au salon, offrant un espace idéal pour cuisiner et partager des repas dans un cadre fonctionnel et convivial. Chaque détail a été soigneusement choisi, des matériaux nobles aux finitions contemporaines, pour offrir confort, style et durabilité.


Vivre dans cet appartement signifie profiter de la histoire et du charme du Barri Vell, avec ses rues pavées, ses bâtiments uniques et une atmosphère que seul un quartier historique peut offrir. En même temps, l’emplacement permet un accès facile à tous les services, commerces, restaurants et cafés de la ville, combinant la tranquillité du centre historique à la vie urbaine dynamique de Gérone.


L’immeuble lui-même renforce son caractère exclusif avec deux ascenseurs pour plus de commodité et un hall communautaire restauré avec goût, reflétant l’histoire et le prestige de la propriété. L’appartement ne se limite pas à offrir un espace de vie, mais également l’opportunité de faire partie d’une communauté sélecte dans un cadre architectural unique.


L’orientation et la lumière naturelle abondante rendent chaque recoin de l’appartement agréable et accueillant, parfait pour vivre, travailler ou simplement se détendre. La distribution des espaces a été soigneusement pensée pour maximiser la fonctionnalité sans sacrifier le confort ni l’esthétique.


Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un logement avec caractère, où l’histoire rencontre la modernité, et où chaque détail a été pensé pour offrir qualité, confort et élégance. Que ce soit comme résidence principale, seconde résidence ou investissement haut de gamme, c’est une opportunité unique d’acquérir un bien exclusif au cœur du Barri Vell de Gérone, combinant histoire, style de vie et emplacement privilégié.


Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un appartement offrant confort, élégance et lumière naturelle dans un cadre historique incomparable. Cet appartement de 92,93 m² est bien plus qu’un simple logement : c’est une expérience de vie, un lieu qui reflète personnalité, bon goût et style de vie sophistiqué en plein cœur de Gérone.

Caractéristiques
Prix de vente 625.000 €
Prix/m² 6.725
Année de construction 2026
Construit 92,93 m2
Utile 78,59 m2
Chambres 2
Salles de bain 1
Cuisine Meublée
Chauffage AA/CC BOMBE DE CHALEUR
Etage 3
État NOUVELLE CONSTRUCTION
Type de sol PARQUET
Ascenseur
Air conditionné
Classification énergétique En attendant
Électricité
Eau
Échelles d'efficacité



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Rubén Ortiz (Vente)
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